Каталог строительных компаний для постройки загородного дома

Планирование строительства частного дома в Подмосковье это не только и не столько выбор подходящих строительных материалов, а главное – это поиск компании или строительной бригады, которая  построит вам дом из газоблоков ровно такой, какой вы хотите и за те деньги, о которых договоритесь «на берегу». Поиск такой компании у многих заказчиков занимает от месяца до полугода. Иногда люди доверяют исполнителям уже после телефонного звонка и личной встречи, а иногда требуется полгода переговоров. Но главная задача, найти и выбрать тех исполнителей, которых потом сможете рекомендовать, потому что сами останетесь довольны их работой, сроком строительства и ценой. С чего начать выбор компании или бригады строителей. Основываясь на нашем опыте, мы можем утверждать, что поиск компании происходит двумя путями Рекомендация друзей или соседей по коттеджному поселку, СНТ, деревне и т.д. и самостоятельный поиск в Интернете.

Выбор строительной компании по рекомендации.

Сама по себе рекомендация друзей или соседей уже говорит о компании или бригаде многое. Если компанию рекомендуют, значит особых претензий или негативных моментов в их работе не было и те, кто рекомендует, остались довольны. Это отличный вариант поиска исполнителей на строительство дома, но еще более важно, что можно сразу посмотреть на дом, который они строили, расспросить о процессе, о строителях, о подходе к работе, дисциплине, качеству работы и т.д. Если ваши соседи-друзья остались довольны, значит высока вероятность, что эти же исполнители построят и вам хороший дом. Далее вам нужно обязательно встретиться с представителем компании, желательно на одном из объектов, построенных или строящихся. Если впечатление подтверждается и ценовое предложение устраивает, то это ваш вариант.

Поиск и выбор строительной компании в Интернете.

Выбрать компанию в Интернете дело не простое и занимает не мало времени. Но есть несколько важных факторов, на которые стоит обратить внимание. Кстати, прежде чем выбирать компанию и получать предложения, вам нужно иметь проект вашего будущего дома. Многие пытаются на словах описать свой дом, и им так же на словах называют цену, но это в корне не верно. Поэтому, прежде чем выбирать исполнителя, определитесь с проектом дом, хотя бы визуальным. Изучая сайты компаний в Интернете, сначала попробуйте понять, сколько стоит 1 кв.метр дома. На сайтах компаний эта информация может фигурировать, но, если ее нет, возьмите любой проект дома из газоблоков, и поделите заявленную стоимость на общую квадратуру. Если эта цена вас устраивает, звоните в компанию или оставляйте заявку на обратный звонок. Здесь и начинается самое интересное. Многие, к вашему удивлению, даже не будут перезванивать или брать трубки, некоторые будут общаться с вами так, что желания продолжать разговор отпадет. Но если разговор идет в хорошем русле, то договоритесь о том, что отправите на предварительную оценку свой проект дома из газобетона.  Будьте готовы к дополнительным вопросам от менеджеров и представителей компаний. Ответы на них помогут сделать более четкое предложение по цене. Если предварительная цена тоже подходит, договаривайтесь о встрече на объекте(ах) и уже после встречи принимайте решение - подходит вам этот исполнитель или лучше еще поискать. Кстати, как раз при встрече на прошлых объектах у вас наверняка будет возможность пообщаться с предыдущими заказчиками, не упускайте ее.

Варианты оплаты строительства дома.

Важным фактором, который влияет на выбор компании – это формат оплаты. Многие исполнители берут сразу 50%, а это в общем контракте не малая сумма и лучше договариваться о другом формате. Вот один из наиболее адекватных вариантов оплаты строительства дома, при котором заказчик рискует минимально и видит за что платит. В качестве примера возьмем обычный двухэтажный дом. Лучше если оплата будет производиться в 5 этапов:

• Фундамент (~30%)
• Стены первого этажа и перекрытие между первым и вторым (~25%)
• Стены второго этажа (~20%)
• Перекрытие и кровля, внутренние перегородки (~20%)
• Доработки и подписание акта. (~5%)

Этот пример является оптимальным для заказчика, потому что он видит за что платит поэтапно. В итоге, проведя некоторое время в поиске компании или бригады и уделив перечисленным факторам должное внимание, вы найдете того исполнителя, который построит вам дом в указанный срок, надлежащего качества и по оговоренной цене.